应深圳市福田区百花路“南天花园二期”肖先生的邀请，装修《买家宝》风水版的“风水专顾问”风水大师刘前来实地考察二手房风水。二手房情况:装修老化，风格陈旧。需要重新装修布局风水，把“老”“原主”的一些过时的“东西”改一改，清理掉。为了让“孩子”就近就读名校，肖老师非常重视装修前的风水勘测和定位。

　　以下深圳市风水大师刘将以肖先生南天花园二期二手房风水实地调查为例，说明购买二手房时应注意的一些问题及注意事项:

　　买二手房要注意风水:

　　在二手房交易过程中，由于信息不对称，买家往往处于弱势地位。所以，提前了解和掌握买房常识，是购房者的“必备功课”。同时，二手房虽然有很多优势，但涉及的法律关系复杂，尤其是一些房产的社会属性被掩盖。另外，买卖双方信息不对称，交易环节复杂。因此，购房者在购买二手房之前，有必要学习房地产转让的相关知识，规避交易风险。

　　买别人曾经住过的房子就跟穿别人的衣服鞋子一样，不一定贴身，不一定合身。根据风水理论，搬进来的老房子应该是以前的主人，一直生活的很顺利，很幸运，很满足。他只是前业主，但因为前业主家庭人口增加或者手头有钱，所以搬到了更大更高级的房子。根据Kanyu的理论，这种良性的信息传递会对新拆迁户的居民产生很好的影响。所以买这个老房子是个不错的选择。

　　相反，前业主在居住期间死亡或离婚，或家庭不和，以及经济来源不佳，都会对新迁入的租客产生不同程度的影响。这些都是反物质传递，也叫负物质信息传递。

　　Kanyu理论也认为，如果搬进别人曾经住过的老房子，首先要调查房子里住的是谁，发生了什么。特别是前房主或家庭成员自杀和暴力死亡。要了解原因。否则，不良残留信息会成为超级负面物质，影响拆迁户。研究这一现象的西方专家认为，是“消极的住房精神”在起作用。

　　所以朋友在考虑买旧房的时候，首先要考虑以上情况，不能忽视房屋剩余信息的正负效应。所以，要谨慎小心。

　　另外，除了以上原因，像买新的主力房，注意以下几点:

　　首先，坐下来

　　首先要看房子的坐向和大门的朝向。自古以来，人们的房子都非常重视大门。朝南的门应该控制在160到170度之间，或者190到200度之间。朝南朝北的闸门应控制在10-20度之间，或340-350度之间。从西向东的闸门应控制在280度至290度范围内，朝东朝西的闸门应控制在70度至80度或100度至110度范围内。同时，也要注意门不要面向楼梯或电梯门。

　　二、定位

　　其次，看光线的分布，比如光源从哪里来，就能看到房子真正的坐姿方向。比如南方是大阳台，光源来自南方，房子必须朝南。所以阳台和主窗的配置应该在指南针指示的190度到250度范围内。

　　三.环境

　　买房的时候也要检查一下周边环境，是否有重大项目经过，比如地铁、高架、立交桥、大型煤气罐等。同时也要检查是否有大型的电塔、大型的水塔、电视塔、高压线杆穿越房屋。这些周边物体会对住宅建筑的磁场产生不良的干扰作用。另外，问问以后附近还有什么建筑，景观是怎么布置的，再做购买决定。

　　四.结构

　　还有一个经验值得注意:买房的时候还要检查房子的结构是否合理，建材的使用是否符合规范，是否符合质量要求。而且还要检查公共设施是否齐全，分布是否合理。大格局大环境合理的话，对你以后买的房子也有很好的综合效果。

　　动词 （verb的缩写）地形

　　提醒那些买郊区房子的人检查一下周围有没有墓地，地形奇特(菱角和畸形地)，房屋布局凌乱，外观奇特，周围沙尘暴频繁，都不是理想的选择。

　　总之，住宅的风水对人有一定的影响。选房子的时候一定要注意这个不可避免的问题！让这个房子跟得上你和你家人的信息，让房子过得舒适、幸福、健康、繁华。如果朋友在购买二手房或新房时有什么问题，可以随时联系刘。

　　二手房的风水问题和装修缺陷可以通过重新装修来改善。二手房装修不用交钱，我们可以申请买方的量房服务。专业设计师免费上门丈量房子。设计师可以根据业主的关注点免费帮业主制定设计方案，比如一些引水、室内照明、空功能等。